竣工验收阶段

单位工程竣工预验收

1单位工程竣工预验收由项目监理机构总监主持并组织建设单位代表、施工单位、设计单位代表，确定单位工程预验收小组成员名单及分工；

2单位工程竣工预验收内容

1）单位（子单位）工程质量控制资料监理核查表

2）单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能监理检查记录汇总表；

3）单位（子单位）工程观感质量监理检查记录；

4）监理抽查/见证试验情况汇总及说明；

5）对单位（子单位）工程实体质量全面检查，并做详见记录。

3拟写单位（子单位）工程竣工预验收监理结论，提出对竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法，要求在竣工验收前整改完毕，并在竣工验收前向建设单位提供整改问题完成的情况报告；

工程质量评估报告：

工程概况

质量评估依据

监理质量控制方法

分部、分项工程质量评定

单位工程质量评估意见

建设单位组织工程竣工验收：

1) 建设单位介绍验收组成员名单，安排参加验收人员签到；

2）建设单位汇报工程概况和工程档案验收情况；

3）施工单位汇报工程建设竣工报告，包括合同执行、进度、安全、资料等情况；

4）监理单位汇报工程建设监理总结及质量评估情况，包括工程资料的审查意见及质量监督机构责令整改问题的完成情况；

5）验收组审查建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；

6）验收组实地查验工程质量；

7）工程设计、工程勘察单位汇报工程竣工验收有关情况；

8）验收组对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，各责任主体分别阐明各自的验收结论，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。验收组人员在单位工程竣工验收报告上签字；

9）质监站对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督、提出监督意见。如发现有违反建设工程质量管理规定行为和强制性条文的，责令整改；

10）工程竣工验收合格后，建设单位应当5日内出具工程竣工验收报告和竣工验收证明书。

来源：百度文库，文字版权属于原作者，如有侵权请联系删除。