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【技术分享】如何做好监理日志的记录工作(二)

时间:2021-08-26 08:46  审核人:徐吉存     点击量:

监理日志需要记录的内容

1、巡视检查

GB/T50319-2013《建设工程监理规范》规定:项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡视。巡视的内容在规范中表述的十分清楚、明确。常规的监理巡视分为:进度、质量、安全及其他事项,尤其是安全的内容,近几年无论是江苏省示范监理项目的考评还是政府主管部门检查,对危大工程的巡视检查记录必须要单独组卷,不允许缺失。

(1)进度类巡视检查可以根据周进度计划分解出每日的进度目标,检查进度是否有偏离。作为监理人员,我们可以将每日各工种作业人员和管理人员人数、材料、机械等进行统计,以便粗估施工单位对人力、物力方面的投入。

(2)质量类巡视过程中,监理人员要及时检查使用的材料规格、型号等,并确认施工操作流程、施工方法是否符合设计及规范要求,发现存在问题的要立即采取措施进行制止。发现问题后,要跟踪解决问题,施工单位整改后,监理要进行复查,合格后方允许继续施工形成闭合,监理日志上要能如实反映出存在问题的部位,以及解决问题方法和最后的处理结果。

(3)安全无疑是监理工作的重要内容,安全事故血的教训不可谓不深刻,尤其是近几年,无论是建设主管部门的检查还是江苏省示范监理项目评审,都将项目危大工程的专项巡视作为重点检查内容。如,深基坑、高支模等危大工程都要有监理巡视检查记录,对特种作业人员是否持有效证件上岗等均要进行检查并记录。

2、监理验收

监理日志中要如实记录参加验收的人员、验收时间、验收的部位及验收结论等。

(1)工序验收,如检验批、分项验收等。监理日志中应简要描述检查的部位、检查项目、检查结果及合格率、验收的时间等,同时在平行检查记录上做好详细地记录。

(2)竣工预验收及其他一些专项验收。主要分为两种:一是由监理组织的竣工预验收,二是需要监理参加的一些其他专项验收,如规划、环保、电梯等。

(3)对原材料、设备、构配件的进场验收。日志中要反映原材料进场的时间、数量、规格型号、供货厂家、质量控制资料收集情况、计划使用部位等。对设备的进场时间、数量、型号、生产厂家等做详细记录。

(4)实体抽测的过程及结果。一是施工单位自己对实体抽测;二是监理单独对现场构件的实体抽测;三是检测机构对现场构件的抽测;四是质监站对现场实体进行的抽测。

对于以上内容,如监理在过程中发现一些问题并且形成了书面记录,在日志中一定要及时准确进行记录,监理发文后也要及时跟踪整改直至闭合,闭合后的书面回复也要在日志中记录清楚。

3、旁站监理

旁站监理是开展监理工作一个很重要的工作方法。

旁站监理必须要编制细则,细则要签发至施工单位,旁站的内容要和细则一致,日志中要简单记录:天气、人员、施工时间及部位等基本情况;关键工序、检验试验、材料设备使用等施工情况,以及质保体系、安全管理体系运行情况等;旁站监理过程、施工单位提出的问题、建设单位的指令等监理工作情况。

具体有如下内容。

(1)桩基阶段的工程桩施工过程。

(2)地基基础阶段的土方回填、后浇带浇筑及防水施工的细部处理等。

(3)主体阶段的钢筋梁、柱节点的隐蔽过程及混凝土的浇筑施工。

(4)屋面工程的落水口、变形缝及防水细部构造的处理。

(5)装饰及幕墙工程的结构基面检查和处理,以及幕墙与主体结构的连接、防火、防雷接地等。

(6)建筑节能工程的检查重点部位及细部构造等是否符合设计文件要求和施工质量验收规范的规定。

(7)室外其他方面,如灰土的搅拌。

(8)水电安装方面各专业系统的各类现场试验和调试,以及下道工序施工完成后难以检查的重点部位,全部实行旁站监理。

(9)塔吊等机械设备的进场、安装、升节、拆卸和检测等。

(10)其他安全方面的旁站,如外架的搭设和拆除等。

4、见证取样

(1)见证取样记录内容要全面,如:混凝土试块制作是见证取样的重要工作,必须做到真实、准确;要准确记录取样部位、数量、取样人、混凝土标号等;监理日志中记录的试块信息要和旁站记录、平行检查和试验报告等相对应。

(2)对于原材料要进行见证取样的,及时将见证取样数量、规格型号、使用部位等记录清楚,其内容要与材料/设备/构配件报验单相对应。

对于送检结果合格的,需在日志中注明检测结果、报告返还的日期、编号以及原件存放处等。检查结果不合格的,还要单独设置异常处理台账,日志中也有跟踪和闭合记录。

5、平行检查

(1)平行检查是在施工单位每道工序自检合格的基础上,由现场监理人员单独对此部位进行检查、验收,是开展监理工作的一种方法。

(2)日志中主要体现检查的部位和结果,其他的可详见平行检查表,但相应地表内编号要与日志对应,有可追溯性。

6、召开的各项会议

在日志中简要描述会议组织召开的人员、会议时间以及会议精神,主要有:

(1)第一次工地会议、监理例会以及监理内部会议;

(2)各类专题会议;

(3)监理工作交底;

(4)其他一些会议,如记的再详细一些,可把整理签发及纪要会签人和时间也一并记录在日志上,兼顾到时效性。

7、接受其他各级主管部门检查

(1)质量、安全监督站的巡检。

(2)质量、安全综合执法检查。

(3)建设主管部门组织的其他检查等。

8、项目建造过程中的一些重要活动

如:工程开工典礼,工地举行观摩,文明工地的考评,示范项目的考评,评杯、创优等。

9、各类通知单、联系单、工程暂停令、备忘录等

发文的时间、编号、事由、签收人及时间要准确、清楚地记录,需要回复的回复单的编号、日期以及监理审核的最终结果要明确,所有单子必须要闭合,不能出现发出去的单子没有结果。

10、监理的审查、审核、审批

各类施工单位报验的资料如:混凝土浇筑报审、工程材料/构配件/设备报审、施工起重机械安装/使用/拆卸报审、施工方案报审、分包单位资质报审、进度报审、工程费用报审等。

11、监理自己组织的专项例行检查

针对各个项目的不同情况,监理机构可定期或者不定期地举行质量、安全专项检查,要记录参加人员、单位、时间、存在问题的落实整改情况。

12、监理单位组织的一些其他活动

如:月度会议、季度会议或者其他的一些观摩和培训等。

13、定位放线

定位放线的复核监理需要有单独的记录,在日志中对控制桩、引进点、定位点、控制轴线等独立复核要有详细的记录。

14、异常事件(可能引发索赔的事件)及对施工的影响情况

事情的全过程在日志中要有具体详细的体现。

15、施工图的交接

对于建设单位发放的图纸,监理机构需要做好来文登记台账。在日志中也要记录什么时候拿到的图纸,谁签收的,包括转发给施工单位也需要如实记录,尤其是图纸与设计变更的前后顺序,可能会引起费用索赔的部分一定要认真记录清楚。

16、变更

变更一般会牵涉到费用、工期的增减,监理日志上必须要对此类事件准确、详细及时的做好记录,对日后处理索赔事件有非常重要的帮助。

来源:《建设监理》,如有侵权,请联系删除。

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